Descriptif
IDEAL POUR ARTISAN OU COMMERCANT - EXCELLENTE VISIBILITE - LOGEMENT DE FONCTION
Au coeur du village de Travers, la maison est établie dans un cadre verdoyant. Elle est à quelques mètres seulement des berges de l'Areuse.
Elle dispose d'un local commercial situé au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité, grâce à 2 grandes vitrines face à une rue passante (environ 30 m2 de surface).
Un espace de stockage ou de vente supplémentaire est disponible dans une spacieuse cave voûtée isolée au sous-sol (environ 45 m2).
Au premier étage du bâtiment se trouve un appartement de 3.5 pièces entièrement et agréablement rénové.
C'est une opportunité parfaite pour un acheteur intéressé à établir son entreprise au rez-de-chaussée tout en habitant ou en mettant en location l'appartement au-dessus (état locatif sur demande).
Construit en 1960, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés (voir liste des travaux en page no 4).
Le bâtiment se dispose de la façon suivante :
SOUS-SOL
Appartement avec entrée indépendante de 3.5 pièces
Au coeur du village de Travers, la maison est établie dans un cadre verdoyant. Elle est à quelques mètres seulement des berges de l'Areuse.
Elle dispose d'un local commercial situé au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité, grâce à 2 grandes vitrines face à une rue passante (environ 30 m2 de surface).
Un espace de stockage ou de vente supplémentaire est disponible dans une spacieuse cave voûtée isolée au sous-sol (environ 45 m2).
Au premier étage du bâtiment se trouve un appartement de 3.5 pièces entièrement et agréablement rénové.
C'est une opportunité parfaite pour un acheteur intéressé à établir son entreprise au rez-de-chaussée tout en habitant ou en mettant en location l'appartement au-dessus (état locatif sur demande).
Construit en 1960, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés (voir liste des travaux en page no 4).
Le bâtiment se dispose de la façon suivante :
SOUS-SOL
- Cave voûtée de 45 m2
- Local commercial avec 2 vitrines d'env. 30 m2 équipé d'une kitchenette
- Buanderie entièrement équipée
- Local technique
- WC avec lavabo
Appartement avec entrée indépendante de 3.5 pièces
- Hall d'entrée, accès avec un escalier aménagé avec des tiroirs de rangement
- Cuisine agencée ouverte
- Pièce à vivre équipée d'un poêle à bois
- 2 chambres
- Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
Situation
La maison se situe à:
- 5 minutes de Couvet
- 10 minutes de Fleurier
- 25 minutes de Neuchâtel & Sainte-Croix
Commune
Le village de Travers fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Noiraigue, Couvet, Môtiers, Buttes, Fleurier, Boveresse, St-Sulpice & Les Bayards.
La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations concernant la mythique fée verte, les célèbres Mines d'Asphalte et la station de Buttes-La Robella. Vous trouverez également un centre sportif disposant d'une piscine, une patinoire artificielle ouverte l'hiver ainsi que de nombreuses offres pour des randonnées et diverses activités sportives et familiales.
La rivière qui traverse le village de Travers est l'Areuse.
Elle offre un cadre idyllique pour les promenades et les randonnées, attirant les amateurs de nature.
La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations concernant la mythique fée verte, les célèbres Mines d'Asphalte et la station de Buttes-La Robella. Vous trouverez également un centre sportif disposant d'une piscine, une patinoire artificielle ouverte l'hiver ainsi que de nombreuses offres pour des randonnées et diverses activités sportives et familiales.
La rivière qui traverse le village de Travers est l'Areuse.
Elle offre un cadre idyllique pour les promenades et les randonnées, attirant les amateurs de nature.
Accès
Routes, bus et trains
Commerces
Des commerces et commodités se trouvent à proximité:
- Magasin d'alimentation (Discount ABC)
- Boulangerie
- Poste
- Restaurants
- Pharmacie
- Station-service
Transports
Trains et bus des transports publics du Val-de-Travers
Construction
- Construction traditionnelle en maçonnerie
- Fenêtres PVC en double vitrage
- Volets en aluminium
- Emission de chaleur par radiateurs
Particularités
Derniers travaux de rénovation :
- Installation d'une chaudière à gaz en 2019 et d'un poêle à bois
- Réfection complète du local commercial et du logement en 2019 (cuisine, sols, parois, plafonds, etc.)
- Isolation de la cage d'escalier et du galetas
- Travaux d'électricité
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- De la route
Intérieur
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Carrelage
- Vinyl
Etat
- Rénové
Vue
- Rivière
Style
- Classique
Distances
Gare
550 m
Transports publics
450 m
Commerces
140 m
Poste
200 m
Banque
160 m