Descriptif
EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - APPARTEMENT NEUF DANS UN CADRE D'EXCEPTION
Appartement de 4.5 pièces - lot B6 au 1er étage
Cet appartement en construction, offrant une surface habitable de 95 m2 et une surface pondérée de 99.35 m2, allie parfaitement modernité et confort.
Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et pratique au cœur du Val-de-Travers (30 min. en voiture de Neuchâtel et Boudry).
L'appartement se distribue de la manière suivante :
Idéalement situé dans un environnement naturel d’exception, le bâtiment s’implante au cœur d’un parc verdoyant, agrémenté de grands arbres majestueux qui apportent calme et sérénité.
A proximité, une élégante maison de maître, véritable témoin d’histoire, enrichit ce cadre unique.
Bien que cette propriété ne soit pas en vente, elle constitue un atout visuel majeur, apportant prestige et charme supplémentaire à l'ensemble.
Confort moderne et engagement écologique
Conçu selon les dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d’une réalisation alliant confort optimal et respect de l'environnement. Un soin particulier a été apporté à l’aspect écologique du projet, avec des équipements à haute performance énergétique (CECB avec les notes A et B).
L’excellente isolation, la connexion à la chaufferie à bois avec réseau à distance, ainsi que les panneaux photovoltaïques permettront de maintenir des charges PPE très faibles.
Les architectes ont également veillé à une intégration harmonieuse de l’immeuble dans le paysage, avec une forme pentagonale offrant une terrasse intime et sans vis-à-vis.
Finitions personnalisables
Les futurs propriétaires auront l’opportunité de personnaliser les finitions intérieures (en fonction de l'avancement du chantier) afin de créer un espace à leur image.
Visite
Vous aurez la possibilité de découvrir des appartements témoins dans le bâtiment A pour vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Appartement de 4.5 pièces - lot B6 au 1er étage
Cet appartement en construction, offrant une surface habitable de 95 m2 et une surface pondérée de 99.35 m2, allie parfaitement modernité et confort.
Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et pratique au cœur du Val-de-Travers (30 min. en voiture de Neuchâtel et Boudry).
L'appartement se distribue de la manière suivante :
- Hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre
- Cuisine ouverte entièrement agencée
- Espace salon/séjour avec portes-fenêtres donnant accès au balcon
- 1 suite parentale avec salle de douche
- 2 chambres
- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage
- Balcon de 8.70 m2
Idéalement situé dans un environnement naturel d’exception, le bâtiment s’implante au cœur d’un parc verdoyant, agrémenté de grands arbres majestueux qui apportent calme et sérénité.
A proximité, une élégante maison de maître, véritable témoin d’histoire, enrichit ce cadre unique.
Bien que cette propriété ne soit pas en vente, elle constitue un atout visuel majeur, apportant prestige et charme supplémentaire à l'ensemble.
Confort moderne et engagement écologique
Conçu selon les dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d’une réalisation alliant confort optimal et respect de l'environnement. Un soin particulier a été apporté à l’aspect écologique du projet, avec des équipements à haute performance énergétique (CECB avec les notes A et B).
L’excellente isolation, la connexion à la chaufferie à bois avec réseau à distance, ainsi que les panneaux photovoltaïques permettront de maintenir des charges PPE très faibles.
Les architectes ont également veillé à une intégration harmonieuse de l’immeuble dans le paysage, avec une forme pentagonale offrant une terrasse intime et sans vis-à-vis.
Finitions personnalisables
Les futurs propriétaires auront l’opportunité de personnaliser les finitions intérieures (en fonction de l'avancement du chantier) afin de créer un espace à leur image.
Visite
Vous aurez la possibilité de découvrir des appartements témoins dans le bâtiment A pour vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Situation
Cette nouvelle promotion est située au coeur du Val-de-Travers à Couvet (moins de 850 mètres de la gare).
Les 10 logements se trouvent à env. 30 minutes en voiture de Neuchâtel et Boudry.
Couvet offre tout le dynamisme d'une petite ville avec de nombreux commerces, banque/poste, boulangeries/tea-room, restaurants, etc.
Elle abrite également un hôpital RHNe (Réseau Hospitalier Neuchâtelois) avec espace policlinique pour les urgences.
Les 10 logements se trouvent à env. 30 minutes en voiture de Neuchâtel et Boudry.
Couvet offre tout le dynamisme d'une petite ville avec de nombreux commerces, banque/poste, boulangeries/tea-room, restaurants, etc.
Elle abrite également un hôpital RHNe (Réseau Hospitalier Neuchâtelois) avec espace policlinique pour les urgences.
Commune
Le village de Couvet fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, St-Sulpice, Môtiers, Travers, Buttes, Noiraigue et Les Bayards.
Il faut remonter aux environs des années 1300 pour trouver un acte mentionnant le territoire de Covés. 30 familles viennent s’établir à Couvet (Dubied, Coulin, Andrié et Favre). La localité tire son nom des covets, pots servant de chaufferettes, créés par les potiers installés dès le Moyen Age. Au 19ème siècle, l’industrie est prospère et variée.
L’horlogerie, le traitement d’asphalte, la distillation d’absinthe, la fabrication de faïence ou encore les machines à tricoter ont fait les heures de gloire de la localité.
La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations d’absinthe concernant la mythique fée verte, les mines d’asphalte, la station de Buttes-La Robella, un centre sportif (espace Val), une piscine extérieure et des nombreuses offres pour des randonnées.
Il faut remonter aux environs des années 1300 pour trouver un acte mentionnant le territoire de Covés. 30 familles viennent s’établir à Couvet (Dubied, Coulin, Andrié et Favre). La localité tire son nom des covets, pots servant de chaufferettes, créés par les potiers installés dès le Moyen Age. Au 19ème siècle, l’industrie est prospère et variée.
L’horlogerie, le traitement d’asphalte, la distillation d’absinthe, la fabrication de faïence ou encore les machines à tricoter ont fait les heures de gloire de la localité.
La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations d’absinthe concernant la mythique fée verte, les mines d’asphalte, la station de Buttes-La Robella, un centre sportif (espace Val), une piscine extérieure et des nombreuses offres pour des randonnées.
Accès
Gare à moins d’un kilomètre du bâtiment - trains et bus des transports publics du Val-de-Travers (transN)
Commerces
Plusieurs commerces se situent à proximité : magasins d’alimentation, banque, boulangeries/tea-room, boucherie, cafés-restaurants, hôtel, station-essence, garage, pharmacie, Policlinique-RHNE, salon de coiffure et quincaillerie.
Construction
Bâtiment à haute performance énergétique
Détails construction (descriptif de construction sur demande) :
Détails construction (descriptif de construction sur demande) :
- Finitions au gré du preneur
- Construction traditionnelle en maçonnerie
- Isolation périphérique de 20 cm
- Immeuble excavé
- Toiture plate avec ferblanterie en zinc-titane
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Fenêtres PVC triple vitrage équipées de stores à lamelles
- Raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance (thermostats d'ambiance)
- Pré-installation pour borne électrique sur le parking
Sous-sol
- Caves individuelles
- Buanderie commune en plus du pré-équipement dans la salle de douche
- Local technique
Rez-de-chaussée
- B1 - appartement de 2.5 pièces avec terrasse et jardin - surface habitable d'env. 56 m2 - CHF 344'000.-
- B2 - appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin - surface habitable d'env. 74 m2 - CHF 423'000.-
- B3 - appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin - surface habitable d'env. 82 m2 - CHF 465'000.-
1er niveau
- B4 - appartement de 2.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 58 m2 - CHF 361'000.-
- B5 - appartement de 3.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 78 m2 - CHF 425'000.-
- B6 - appartement de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 95 m2 - CHF 511'000.-
2ème niveau
- B7 - appartement de 2.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 58 m2 - CHF 361'000.-
- B8 - appartement de 3.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 78 m2 - Réservé
- B9 - appartement de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 95.00 m2 - CHF 511'000.-
Combles
- B10 - appartement attique de 4.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 123 m2 - CHF 746'000.-
Aménagements extérieurs
- 10 places de parc extérieures en sus - CHF 15'000.-/place
- Places visiteurs
Particularités
- Type d'acquisition : vente à terme
- Acompte de 20% lors de la signature chez le notaire
- Paiement du solde lors de la livraison de l'appartement (80% + frais d'achat)
- Pas de crédit de construction nécessaire
- Transfert de propriété lors de la remise des clés
- Lods réduits à 2.2% si achat comme résidence principale au lieu de 3.3%
- Crédit favorable grâce aux notes du CECB (A et B uniquement)
Remarques
- Accompagnement possible pour les choix des matériaux, mobilier et agencement de votre futur logement (renseignements sur demande)
- Surface pondérées = surface habitable + 1/3 de la surface de la terrasse ou 1/2 de la surface du balcon
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Parc
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Interphone
- Digicode
Sol
- A choix
Etat
- En construction
Exposition
- Sud
- Est
Vue
- Champêtre
- Parc
Style
- Moderne
Standard de construction
- HPE (Haute performance énergétique)
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
1 km
Transports publics
450 m
Commerces
700 m
Banque
600 m
Hôpital
700 m
Restaurants
500 m