EXCLUSIVITE - AU CENTRE - ENTIEREMENT RENOVE

Maison mitoyenne et immeuble de 3 appartements entièrement rénovés au cœur de Fleurier.

Ces 2 biens situés sur une unique parcelle disposent d'un emplacement idéalement centré avec toutes les commodités à quelques mètres seulement (gare, écoles, commerces, etc.). 

Complètement rénovés avec des matériaux de qualité, ils sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires.
La maison mitoyenne a été rénovée en 2015 et l'immeuble locatif en 2014.

Ces 2 biens se composent comme suit :

• Maison individuelle de 4.5 pièces, jardin et terrasse - libre de bail
• Immeuble de 3 appartements de 2.5 pièces loués

C'est une opportunité parfaite pour un acheteur désirant s'installer dans une maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce aux trois logements attenants.

La maison individuelle est répartie sur 3 niveaux de la façon suivante : 

A l'extérieur : 

• Jardin
• Terrasse
• Accès par un portail manuel
• 2 places de parc

Maison mitoyenne
Rez-de-chaussée:

• Sas d'entrée avec armoires murales
• Espace salon/salle à manger
• Cuisine agencée
• WC avec lavabo

1er étage :

• 2 chambres avec armoires murales
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

2ème étage :

• Suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec une grande douche
• Buanderie

L'immeuble attenant se compose comme suit : 

Rez inférieur :

• Local technique avec installation de chauffage en commun pour la maison et l'immeuble
• Caves individuelles pour les 3 appartements et la maison individuelle

Rez supérieur :

• Appartement de 2.5 pièces de 45 m2 - loué
• Espace buanderie fermé sur le palier

1er étage :

• Appartement de 2.5 pièces de 45 m2 - loué
• Espace buanderie fermé sur le palier

2ème étage et combles :

• Duplex de 2.5 pièces de 80 m2 - loué
• Espace buanderie fermé dans l'appartement

Revenus locatifs annuels des 3 logements avec charges CHF 30'480.- (détails sur demande).