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Vue Sud sur le bâtiment
Pièce à vivre - duplex lot no 2
Vue Ouest sur le bâtiment
Magnifique vue hivernale sur le village de Bullet
Magnifique vue depuis l'immeuble
Cuisine ouverte - lot no 1 au rez
Pièce à vivre - lot no 1 au rez
Suite parentale - lot no 1 au rez
Salle d'eau suite parentale - lot no 1 au rez
Chambre au Sud - lot no 1 au rez
Cuisine agencée - duplex lot no 2
Pièce à vivre - duplex lot no 2
Chambre au Nord - duplex lot no 2
Terrasse orientée Ouest
Couloir - duplex lot no 2
Chambre au Sud-Ouest - duplex lot no 2
Pièce à vivre - Duplex lot no 3
Pièce à vivre - Duplex lot no 3
Chambre au Sud - Duplex lot no 3
Chambre au Nord - Duplex lot no 3
Cadastre
Rez-de-chaussée
1er étage
Combles

Immeuble locatif de 3 appartements entièrement rénové en 2024

CHF 1'540'000.-

Route du Château 4, Bullet

Spécial investisseur
325 m²
294 m²
3

Descriptif

SPECIAL INVESTISSEUR - ENTIEREMENT RENOVE - MAGNIFIQUE VUE 

Superbe immeuble locatif entièrement rénové en 2023 et 2024, idéalement situé au cœur du village de Bullet.

Ce bien comprend 3 spacieux appartements de 4,5 pièces, dont 2 duplex, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Avec un revenu locatif annuel sans charges estimé à CHF 67'320.-, cet immeuble constitue un investissement idéal pour ceux recherchant rentabilité et qualité (détails du revenu locatif sur demande).

Les travaux réalisés ont permis de mettre le bâtiment aux normes les plus récentes, réduisant ainsi les charges grâce à des équipements comme une pompe à chaleur, une isolation périphérique et des fenêtres triple vitrage (notes CECB : B/B/A).

L'immeuble se compose comme suit : 

Appartement au rez-de-chaussée de 4.5 pces - lot no 1
  • Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure
  • Pièce à vivre avec accès direct à la terrasse orientée Sud de 45 m2
  • Cuisine agencée ouverte
  • Suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing (douche à l'italienne)
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • WC séparé
  • Buanderie avec pré-équipement pour une colonne de lavage
Duplex de 4.5 pces - lot no 2
1er niveau
  • Hall d'entrée avec armoires sur mesure
  • 3 chambres
  • Accès direct au balcon de 3 m2 orienté Sud
  • Salle d'eau
  • Buanderie avec pré-équipement pour une colonne de lavage
2ème niveau
  • Magnifique pièce à vivre avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes
  • Cuisine ouverte 
  • Accès direct à la terrasse de 17 m2 orientée Ouest (soleil couchant)
  • Accès direct au 2ème balcon de 5 m2 orienté Sud
  • WC séparé
  • Réduit de 4 m2
Duplex de 4.5 pces - lot no 3
1er niveau
  • Hall d'entrée avec armoires sur mesure
  • 3 chambres
  • Accès direct au balcon de 4 m2 orienté Sud
  • Salle d'eau
  • Réduit de 4 m2
2ème niveau
  • Magnifique pièce à vivre avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes
  • Cuisine ouverte 
  • Accès direct au 2ème balcon de 9 m2 orienté Sud
  • WC séparé
A l'extérieur
  • 3 couverts à voiture

Situation

Par sa situation privilégiée au cœur de Bullet, l'immeuble bénéficie d'un cadre unique qui encourage la découverte des grands espaces à travers les pâturages et forêts environnantes dans une région touristique pleine de richesse

En voiture, la commune est située à :
  • 5 minutes de Ste-Croix
  • 25 minutes d'Yverdon-les-Bains
  • 45 minutes de Neuchâtel
  • 50 minutes de Lausanne

Commune

A Bullet, un commerce d'alimentation générale, une laiterie ainsi qu'un café-restaurant sont situés sur la commune.

De plus, vous trouverez à Ste-Croix toutes les commodités nécessaires (à moins de 5 kilomètres) :
  • Commerces d'alimentation, boulangeries, tea-room, boucheries
  • Banques, Poste
  • Hôpital, pédiatre, médecins généralistes, dentiste, pharmacies, ostéopathe, opticien, hébergement médico-social
  • Crèche, établissements scolaires primaire et secondaire, filière du CPNV
  • Cinéma, musée, fitness, piscines, patinoire naturelle, tennis, mini-golf, centre sportif, terrain de football
  • Station de ski aux Rasses, piste pour raquettes à neige et ski de fond, sentiers pour la randonnée
  • Restaurants, buvettes et chalets d'alpage durant la période estivale
  • Nombreuses sociétés locales (musique, football, volley-ball, gymnastique, danse, cirque, etc.)

Transports

Un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de l'immeuble. 

La société Travys dessert les villages suivants : 
  • Bullet, L'Auberson, Les Rasses et Mauborget toutes les 30 minutes
  • Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3 x par jour

Construction

  • Pompe à chaleur air-eau
  • Chauffage au sol
  • Isolation périphérique
  • Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
90 m
Ecole primaire
80 m
Commerces
95 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact