Descriptif
SPECIAL INVESTISSEUR - ENTIEREMENT RENOVE - MAGNIFIQUE VUE
Superbe immeuble locatif entièrement rénové en 2023 et 2024, idéalement situé au cœur du village de Bullet.
Ce bien comprend 3 spacieux appartements de 4,5 pièces, dont 2 duplex, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Avec un revenu locatif annuel sans charges estimé à CHF 67'320.-, cet immeuble constitue un investissement idéal pour ceux recherchant rentabilité et qualité (détails du revenu locatif sur demande).
Les travaux réalisés ont permis de mettre le bâtiment aux normes les plus récentes, réduisant ainsi les charges grâce à des équipements comme une pompe à chaleur, une isolation périphérique et des fenêtres triple vitrage (notes CECB : B/B/A).
L'immeuble se compose comme suit :
Appartement au rez-de-chaussée de 4.5 pces - lot no 1
1er niveau
1er niveau
Superbe immeuble locatif entièrement rénové en 2023 et 2024, idéalement situé au cœur du village de Bullet.
Ce bien comprend 3 spacieux appartements de 4,5 pièces, dont 2 duplex, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Avec un revenu locatif annuel sans charges estimé à CHF 67'320.-, cet immeuble constitue un investissement idéal pour ceux recherchant rentabilité et qualité (détails du revenu locatif sur demande).
Les travaux réalisés ont permis de mettre le bâtiment aux normes les plus récentes, réduisant ainsi les charges grâce à des équipements comme une pompe à chaleur, une isolation périphérique et des fenêtres triple vitrage (notes CECB : B/B/A).
L'immeuble se compose comme suit :
Appartement au rez-de-chaussée de 4.5 pces - lot no 1
- Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure
- Pièce à vivre avec accès direct à la terrasse orientée Sud de 45 m2
- Cuisine agencée ouverte
- Suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing (douche à l'italienne)
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
- Buanderie avec pré-équipement pour une colonne de lavage
1er niveau
- Hall d'entrée avec armoires sur mesure
- 3 chambres
- Accès direct au balcon de 3 m2 orienté Sud
- Salle d'eau
- Buanderie avec pré-équipement pour une colonne de lavage
- Magnifique pièce à vivre avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes
- Cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse de 17 m2 orientée Ouest (soleil couchant)
- Accès direct au 2ème balcon de 5 m2 orienté Sud
- WC séparé
- Réduit de 4 m2
1er niveau
- Hall d'entrée avec armoires sur mesure
- 3 chambres
- Accès direct au balcon de 4 m2 orienté Sud
- Salle d'eau
- Réduit de 4 m2
- Magnifique pièce à vivre avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes
- Cuisine ouverte
- Accès direct au 2ème balcon de 9 m2 orienté Sud
- WC séparé
- 3 couverts à voiture
Situation
Par sa situation privilégiée au cœur de Bullet, l'immeuble bénéficie d'un cadre unique qui encourage la découverte des grands espaces à travers les pâturages et forêts environnantes dans une région touristique pleine de richesse
En voiture, la commune est située à :
En voiture, la commune est située à :
- 5 minutes de Ste-Croix
- 25 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 45 minutes de Neuchâtel
- 50 minutes de Lausanne
Commune
A Bullet, un commerce d'alimentation générale, une laiterie ainsi qu'un café-restaurant sont situés sur la commune.
De plus, vous trouverez à Ste-Croix toutes les commodités nécessaires (à moins de 5 kilomètres) :
De plus, vous trouverez à Ste-Croix toutes les commodités nécessaires (à moins de 5 kilomètres) :
- Commerces d'alimentation, boulangeries, tea-room, boucheries
- Banques, Poste
- Hôpital, pédiatre, médecins généralistes, dentiste, pharmacies, ostéopathe, opticien, hébergement médico-social
- Crèche, établissements scolaires primaire et secondaire, filière du CPNV
- Cinéma, musée, fitness, piscines, patinoire naturelle, tennis, mini-golf, centre sportif, terrain de football
- Station de ski aux Rasses, piste pour raquettes à neige et ski de fond, sentiers pour la randonnée
- Restaurants, buvettes et chalets d'alpage durant la période estivale
- Nombreuses sociétés locales (musique, football, volley-ball, gymnastique, danse, cirque, etc.)
Transports
Un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de l'immeuble.
La société Travys dessert les villages suivants :
La société Travys dessert les villages suivants :
- Bullet, L'Auberson, Les Rasses et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3 x par jour
Construction
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol
- Isolation périphérique
- Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Couvert à voiture
Intérieur
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Fibre optique
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
- Rénové
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Alpes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
90 m
Ecole primaire
80 m
Commerces
95 m