Descriptif
MAGNIFIQUE VUE SUR LES ALPES - CADRE VERDOYANT - BELLES RENOVATIONS
Le Domaine des Petites-Roches offre un cadre paisible et naturel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Situé dans un environnement calme, entouré de verdure, il se trouve à seulement 2 km des commodités de Ste-Croix, alliant ainsi la quiétude de la nature et la proximité des services.
Appartement de 2.5 pièces offrant une surface habitable d’environ 46 m². Soigneusement entretenu, il a bénéficié de belles rénovations en 2022, incluant la rénovation de la cuisine et des sols.
Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose comme suit :
- Cuisine agencée ouverte sur un espace salle à manger
- Salon avec cheminée à bois
- 1 chambre avec armoires encastrées
- Mezzanine mansardée
- Balcon orienté Sud avec vue sur la plaine et les Alpes
- WC séparé
- Salle de bains équipée d'une baignoire et lavabo
L’appartement comprend également une cave individuelle ainsi qu’un casier à skis. De plus, une buanderie commune est à disposition dans l’immeuble.
Il sera libre de bail au moment de la vente.
Situation
De par sa situation, cet appartement saura ravir les peronnes en quête de calme tout en restant à quelques minutes du centre de Sainte-Croix:
- moins de 4 minutes du centre de Sainte-Croix
- 20 minutes de Fleurier
- 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 50 minutes de Lausanne
Commune
Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités:
- magasins d'alimentation
- boulangeries/tea-room
- boucheries
- banques/poste
- fleuriste
- cafés/restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies/opticien
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet,
Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf - filière du CPNV , étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Route et train
Loisirs
Le Balcon du Jura vous offre de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée. Une piscine plein air et couverte se trouve à proximité de l'appartement.
En hiver, profitez des joies de la neige : d'une patinoire naturelle, ski de fond, raquettes et également ski de piste avec la station des Rasses située à seulement quelques kilomètres.
Construction
- Bâtiment construit en 1981
- Construction traditionnelle
- Chaudière à gaz de 2008
- Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques
- Fenêtres double-vitrage en bois
- Installation de la nouvelle cuisine et pose d'un nouveau carrelage en 2022
- Contrôle électrique OIBT effectué en 2022
- Remplacement du parquet de la mezzanine en 2022
- Stores manuels
Aménagements extérieurs
Vous trouverez des places de parc en suffisance à proximité (grand parking sur le Domaine des Petites-Roches / déneigé l'hiver).
Particularités
D'entente entre les copropriétaires, la gestion de cette PPE et le rôle d'administrateur ont été confiés à une fiduciaire de la place (détails disponibles sur demande).
Charges PPE mensuelles comprenant :
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
- assurance ECA du bâtiment
- électricité des parties communes
- forfait entretien et réparations
- honoraires de l'administrateur
- attribution au fonds de rénovation
- abonnement internet
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking public
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine agencée
- Buanderie collective
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Alpes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.