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Maison mitoyenne de 5.5 pièces, jardin et garage Vue imprenable

CHF 860'000.-

Centre du village, Villars-Burquin

Exclusivité
~ 612 m²
5.5
4
2
1

Descriptif

Exclusivité - Située sur la commune de Tévenon, à seulement quelques minutes de l'autoroute Grandson/Champagne, belle maison mitoyenne de 5.5 pièces.

Construite en 1990, elle a été très bien entretenue et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués durant ces dernières années (pompe à chaleur, cuisine, fenêtres, salle de douche, panneaux thermiques et photovoltaïques, etc.).

Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'une situation idéale avec une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE
  • Grand séjour lumineux avec cheminée à bois (accès direct à l'extérieur)

  • Cuisine agencée ouverte (entièrement rénovée en 2017)

  • Salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC (neuve)

  • Réduit

  • Local technique

  • Abri PC


1ER ETAGE
  • 3 chambres dont 1 avec accès au balcon

  • Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et WC (d'origine)


COMBLES
  • Chambre mansardée avec rangements


A L'EXTERIEUR
  • Garage

  • 3 places de parc extérieures (dont 1 devant le garage)

  • Terrasse

  • Jardin potager


Cette maison comblera toute famille souhaitant s'établir dans une commune paisible et sans nuisance tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Situation

La maison est située à:
  • 10 minutes de Champagne et de l'entrée d'autoroute de Grandson/Champagne

  • 20 minutes d'Yverdon-les-Bains et Ste-Croix

  • 40 minutes de Lausanne

Commune

La commune de Tévenon est issue d'une fusion des villages de Villars-Burquin, Vaugondry, Romairon et Fontanezier en 2011. Elle est située à mi-chemin entre Grandson - Champagne et Mauborget.

Vie scolaire
A Fiez, le collège de l'Arnon accueille 6 classes des cycles 1-2P / 3-4P / 5-6P. Un jardin d'enfants accueille les petits de 2.5 à 5 ans.

A Champagne, vous trouverez également une garderie.

Accès

Routes et bus

Commerces

Vous trouverez au coeur du village une fromagerie (avec divers produits régionaux) ainsi qu'un restaurant.

Commodités à Champagne :
  • Magasin d'alimentation Denner

  • Boulangerie avec espace tea-room

  • Restaurants

  • Musée, magasin et restaurant "La Fabrique"

Transports

  • Entrée de l'autoroute A5 Grandson / Champagne

  • Bus Travys

  • Service Publicar

Particularités

Derniers travaux de rénovation
  • 2020: réfection de la salle de douche

  • 2019: revêtement des sols, divers travaux de peinture

  • 2018: travaux d'électricité

  • 2017: nouvelle cuisine

  • 2016: remplacement des fenêtres

  • 2013: installation de la pompe à chaleur air-eau

  • 2011: aménagements extérieurs, pose panneaux solaires thermiques et photovoltaïques

Remarques

  • Terrain en zone ancienne localité (actuellement en zone réservée, en attente sur le nouveau Plan d'Affectation communal)

  • Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) réalisé en septembre 2020 – efficacité énergétique global B

  • Fenêtres en métal triple vitrage

  • Pompe à chaleur air-eau

  • Chauffage au sol

  • Cheminée à bois avec récupérateur de chaleur

  • Panneaux photovoltaïques et thermiques avec batterie

  • Dernier contrôle électrique OIBT effectué en 2011

  • Evacuation des eaux claires et usées en séparatif

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Cabanon
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
220 m

Formulaire de contact