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Premier coup d'oeil
Exemple d'agencement intérieur du rez-de-chaussée (image de synthèse)
Vue villas mitoyennes
Exemple d'agencement intérieur du rez-de-chaussée (image de synthèse)
Vue villas mitoyennes
Parc verdoyant
Vue parc
Vue parc
Parc verdoyant
Vue aérienne du parc
Vue aérienne du Val-de-Travers, Couvet
Plan 1
Plan 2
Sous-sol villas mitoyennes
Rez-de-chaussée villas mitoyennes
1er étage villas mitoyennes
Plan de situation

Villa mitoyenne neuve de 6.5 pces, lot 3D Campagne Pernod, Couvet

CHF 849'000.-

Rue Edouard-Dubied 13, Couvet

Logement neuf
~ 134.5 m²
6.5
4
3
1

Descriptif

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLAN

Villa mitoyenne neuve de 6.5 pièces avec terrasse et balcon - LOT 3D

Offrant toutes les commodités modernes, cette villa neuve bénéficie d'une surface habitable de 134.50 m2 et d'une surface pondérée de 142.66 m2. 

Le projet se compose comme suit:

SOUS-SOL (partiellement excavé)
  • Hall de distribution
  • Cave
  • Economat
  • Local technique
  • Buanderie

REZ-DE-CHAUSSEE
  • Hall d'entrée
  • Grande et lumineuse pièce à vivre permettant d'accèder à la terrasse privative et jardin
  • Cuisine agencée ouverte
  • 1 chambre
  • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

A L'ETAGE
  • Grand hall de distribution - espace bureau
  • Chambre parentale avec salle d'eau
  • 2 chambres
  • Balcon 
  • Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC

Confort et réalisation écologique
Construits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. 

Ceci aura un impact direct sur les charges qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. 

De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).
Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. 

Finitions au gré du preneur 
Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

  • Lo1 1D - 6.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 134.50 m2 - CHF 849'000.-
  • Lot 1G - 6.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 134.50 m2 - CHF 849'000.-
  • Lot 2D - 6.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 134.50 m2 - CHF 849'000.-
  • Lot 2G - 6.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 134.50 m2 - CHF 849'000.-
  • Lot 3D - 6.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 134.50 m2 - CHF 849'000.-
  • Lot 3G - 6.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 134.50 m2 - CHF 849'000.-

Situation

Cette nouvelle promotion est située au coeur du Val-de-Travers à Couvet (moins de 850 mètres de la gare). Les villas mitoyennes se trouvent à env. 30 minutes en voiture de Neuchâtel et Boudry. 

Couvet offre tout le dynamisme d'une petite ville avec de nombreux commerces, banque/poste, boulangeries/tea-room, restaurants, etc.

Elle abrite également un hôpital RHNe (Réseau Hospitalier Neuchâtelois) avec espace policlinique pour les urgences.

Commune

Le village de Couvet fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, St-Sulpice, Môtiers, Travers, Buttes, Noiraigue et Les Bayards.

Il faut remonter aux environs des années 1300 pour trouver un acte mentionnant le territoire de Covés. 30 familles viennent s’établir à Couvet (Dubied, Coulin, Andrié et Favre). La localité tire son nom des covets, pots servant de chaufferettes, créés par les potiers installés dès le Moyen Age. Au 19ème siècle, l’industrie est prospère et variée.

L’horlogerie, le traitement d’asphalte, la distillation d’absinthe, la fabrication de faïence ou encore les machines à tricoter ont fait les heures de gloire de la localité.

La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations d’absinthe concernant la mythique fée verte, les mines d’asphalte, la station de Buttes-La Robella, un centre sportif (espace Val), une piscine extérieure et des nombreuses offres pour des randonnées.

Accès

Gare à moins d’un kilomètre du bâtiment - trains et bus des transports publics du Val-de-Travers (transN)

Commerces

Plusieurs commerces se situent à proximité : magasins d’alimentation, banque, boulangeries/tea-room, boucherie, cafés-restaurants, hôtel, station-essence, garage, pharmacie, Policlinique-RHNE, salon de coiffure et quincaillerie.

Construction

Bâtiment à haute performance énergétique

Détails construction (descriptif de construction sur demande) :
  • Finitions au gré du preneur
  • Construction traditionnelle en maçonnerie
  • Façade ventilée, bardage en bois
  • Sous-sol partiellement excavé
  • Toiture plate avec ferblanterie en zinc-titane
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Fenêtres PVC triple vitrage équipées de stores à lamelles
  • Raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance (thermostats d'ambiance)
  • Pré-équipement pour colonne de lavage
  • Pré-installation pour tube de cheminée
  • Pré-installation pour borne électrique

Aménagements extérieurs

  • Places de parc extérieures en sus - CHF 10'000.-/place
  • Places visiteurs 

Particularités

  • Type d'acquisition : vente à terme
  • Acompte de 20% lors de la signature chez le notaire
  • Paiement du solde lors de la livraison de de la villa (80% + frais d'achat)
  • Pas de crédit de construction nécessaire
  • Transfert de propriété lors de la remise des clés
  • Lods réduits à 2.2% si achat comme résidence principale au lieu de 3.3%

Remarques

Surface pondérées = surface habitable + 1/3 de la surface de la terrasse ou 1/2 de la surface du balcon

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Fibre optique
Sol
  • A choix
Etat
  • En construction
Vue
  • Champêtre
  • Parc
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • HPE (Haute performance énergétique)

Distances

 
Gare
1 km
Transports publics
450 m
Commerces
700 m
Banque
600 m
Hôpital
700 m
Restaurants
500 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

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