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Maison locative de 6 logements créés en 2021 et 1 garage

CHF 1'290'000.-

Rue du Tyrol 31, Ste-Croix

Spécial investisseur
~ 502 m²
1

Descriptif

EXCLUSIVITE - BATIMENT RENOVE - RENDEMENT

Située à Ste-Croix, cette maison locative est composée de 6 logements, de 1.5 et 2.5 pièces et 1 garage.
Construite en 1850, les appartements ont été créés entre 2020 et 2021.


Elle bénéficie d'un cadre très agréable dans un quartier calme, et se situe à proximité du coeur du village et des commodités.

L'offre se compose de 2 parcelles distinctes pour une superficie totale de 502 m2 :
  • Bien-fonds no 55 de 319 m2

  • Bien-fonds no 58 de 183 m2


Elle se compose comme suit :

A l'extérieur
  • 1 garage avec porte manuelle

  • Petit espace jardin en commun


Sous-sol
  • 6 caves individuelles


Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée

  • Appartement de 1.5 pièces de 34 m2

  • Appartement de 2.5 pièces de 45 m2


1er étage
  • Buanderie commune à prépaiement

  • Appartement de 1.5 pièces de 34 m2

  • Appartement de 2.5 pièces de 44 m2



Combles
  • Appartement mansardé de 1.5 pièces de 31 m2

  • Appartement mansardé de 2.5 pièces de 51 m2

  • Galetas avec compteurs électriques individuels


Etat locatif du bâtiment : CHF 61'140.- net/an / CHF 70'140.- brut/an

Situation

Elle est située à :
  • 15 minutes de Fleurier

  • 30 minutes d'Yverdon-les-Bains

  • 45 minutes de Neuchâtel

  • 50 minutes de Lausanne

Commune

Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'050 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités d'une ville :
  • commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste

  • banques/poste

  • restaurants

  • hôpital /dentiste/pharmacies

  • hébergement médico-social, EMS

  • crèche

  • établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf

  • filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique

  • cinéma

  • musées

  • fitness

  • piscines

Accès

Routes, bus et trains

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
  • L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget

  • Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Loisirs

Au coeur d'une région touristique pleine de richesses, une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours :
  • Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations et piste éclairée à Ste-Croix

  • Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée)

  • Nombreux sentiers pour la randonnée

  • Tennis, mini-golf

  • Piscine couverte aux Rasses (Grand Hôtel des Rasses)

  • Piscine ouverte aux Replans

  • Patinoire naturelle à l'Auberson

  • Sociétés locales (musique, jeunesse, VTT,..)

Construction

  • Bâtiment construit en 1850

  • Construction traditionnelle

  • Angles du bâtiment en pierre de taille

  • Solives en bois

  • Toiture froide à 2 pans - non isolée

  • Couverture en Eternit

  • Tuiles en terre cuite

  • Chaudière à gaz neuve

  • Fenêtres PVC en double vitrage

  • Volets en aluminium

Commodités

Environnement
  • Village
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Garage
  • Mitoyen
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Ensoleillement
  • Matinal

Distances

 
Gare
900 m
Transports publics
350 m
Ecole primaire
750 m
Ecole secondaire
450 m
Poste
500 m
Banque
400 m
Hôpital
1 km
Restaurants
350 m

Formulaire de contact