Descriptif
EXCLUSIVITE - ASCENSEUR - 10 PIECES
Maison de caractère sur 4 niveaux composée de 10 pièces ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir de nombreuses voitures.
Au bénéfice d'impressionnants volumes, elle est équipée d'un ascenseur.
Offrant une surface totale conséquente de 544 m2, elle a été aménagée avec des matériaux haut de gamme (marbre, pierres naturelles, parquet massif, fenêtres en chêne, cuisine en chêne massif).
Elle est complétée d'un jardin situé à l'Ouest et au Nord de la maison.
Distribution des pièces :
REZ INFERIEUR
REZ SUPERIEUR
1ER ETAGE
2EME ETAGE
Maison de caractère sur 4 niveaux composée de 10 pièces ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir de nombreuses voitures.
Au bénéfice d'impressionnants volumes, elle est équipée d'un ascenseur.
Offrant une surface totale conséquente de 544 m2, elle a été aménagée avec des matériaux haut de gamme (marbre, pierres naturelles, parquet massif, fenêtres en chêne, cuisine en chêne massif).
Elle est complétée d'un jardin situé à l'Ouest et au Nord de la maison.
Distribution des pièces :
REZ INFERIEUR
- Grand garage pouvant accueillir plusieures voitures/motos
- Hall d'entrée
- Abri PC
- Espace cave sous l'escalier
- Carnotzet équipé d'une cuisine et d'une cheminée
- Cave
- Bureau orienté sud
- Local technique et buanderie
- WC avec lavabo
- Ascenseur
REZ SUPERIEUR
- Hall de distribution
- Cuisine agencée
- Economat/garde-manger
- Grand espace séjour/salle à manger équipé d'une cheminée avec accès au balcon
- 1 chambre orientée est
- WC visiteurs
- Ascenseur
1ER ETAGE
- Hall de distribution
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire, douche, double-vasque, porte-serviette et WC)
- 3 chambres
- Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
- Ascenseur
2EME ETAGE
- Grand espace séjour mansardé équipé d'une cheminée (grande hauteur sous-plafond avec poutres apparentes)
- Cuisine
- Chambre mansardée orientée nord (grande hauteur sous-plafond avec poutres apparentes)
- WC avec lavabo
- Jardin
Situation
La maison est située à:
- 10 minutes de Vallorbe
- 15 minutes d'Orbe
- 25 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 40 minutes de Lausanne
Commune
Commune vaudoise de 1'090 habitants située à une altitude d'environ 865 mètres.
Vie scolaire :
L'école de Ballaigues fait partie de l'établissement primaire et secondaire de Vallorbe, Ballaigues et Vallon du Nozon.
Les classes primaires se trouvent à Ballaigues et les élèves se rendent à Vallorbe en bus pour les classes du degré secondaire.
Commerces au centre du village:
Vie scolaire :
L'école de Ballaigues fait partie de l'établissement primaire et secondaire de Vallorbe, Ballaigues et Vallon du Nozon.
Les classes primaires se trouvent à Ballaigues et les élèves se rendent à Vallorbe en bus pour les classes du degré secondaire.
Commerces au centre du village:
- Marché Reymond (magasin d'alimentation)
- Fromagerie/boucherie
- Bureau de poste
- Bancomat
- Restaurant
Accès
Routes et bus
Transports
Le bus (CarPostal) dessert le village:
- Ligne 685 reliant Ballaigues à Vallorbe (gare)
- Ligne 685 reliant Ballaigues à Vallorbe (gare)
Construction
- Maison construite en 1989
- Construction traditionelle en maçonnerie
- Isolation des façades avec laine minérale de 12 cm + pare-vapeur
- Isolation de la toiture sur lambrissage avec Roofmate de 12 cm + pare-vapeur et sous-couverture
- Toiture à 2 pans avec petites tuiles plates "terre cuite"
- Ferblanterie en cuivre
- Fenêtres double-vitrage en chêne avec volets en aluminium
- Ascenseur (capacité 400 kg, 5 personnes)
- Chaudière à gaz, chauffage au sol
- Production de l'eau chaude sanitaire par un boiler mixte couplé chaudière-électricité de 450 litres
- Porte d'entrée avec gâche électrique
- Cuisine principale en chêne massif avec plan de travail en granit
- Garage avec résine synthétique étanche
- Revêtements de sols : pierres naturelles, marbre, granit, parquet massif
Remarques
Maison libre de bail lors de la vente
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Jardin
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Cave
- Carnotzet
- Abri PC
- Cheminée
- Double vitrage
- Mansardé
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine agencée
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Sol
- Parquet
- Marbre
- Pierre
- Granit
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Champêtre
Style
- Maison de caractère
Distances
Transports publics
150 m
Commerces
280 m
Banque
400 m
Restaurants
400 m