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Propriété de caractère avec dépendances idéale pour artisan

CHF 695'000.-

Rue des Moulins 26, Travers

Exclusivité
1'417 m²

Descriptif

EXCLUSIVITE - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES, IDEALE POUR ARTISAN

L'appartement est habitable en l'état. Les garages sont fonctionnels.

Les dépendances demandent des rénovations en fonction de leurs nouvelles affectations (bureaux, logements, ateliers).

Située en bordure de la route principale et à quelques mètres du centre, cette propriété est classée auprès du patrimoine architectural, catégorie 1, note 3.

Cette bâtisse est composée d'une vitrine, d'un appartement, de chambres individuelles et de nombreux espaces de stockage pour y exercer une activité artisanale.


Il faut remonter le temps, pour découvrir que la Distillerie Kübler & Romang y débute ses activités vers les années 1883/1884. Ce bâtiment est un exemple pittoresque "gothique-charpentier", sur un plan en L.

Il présente de nombreux volumes, tant pour l'habitation, le stockage avec activité artisanale, garages, places de parc, dépendances.

Il bénéficie également d'une très bonne visibilité.

Il se distribue comme suit :

PARCELLE
Sur le haut de la parcelle, il y a une grande zone de verdure en faible pente

REZ-DE-CHAUSSEE
  • Accès depuis la cour intérieure aux bureaux avec vitrine

  • Entrée pour l'appartement situé au 1er étage

  • Garage

  • Locaux volumineux avec monte-charges et maisonnettes adjacentes


1ER ETAGE
  • Appartement 2 chambres, 1 salon, 1 salle de réception, grande cuisine agencée et habitable donnant accès sur une grande terrasse au-dessus de la cour intérieur

  • Salle de bains avec douche à l'italienne

  • Locaux de rangements

  • Locaux artisanaux


2EME ETAGE ET COMBLES
  • 2 chambres avec grand espace aménageable

  • Locaux artisanaux ou stockage


Libre de bail

Commune

Travers est situé au coeur du Val-de-Travers sur l'axe principal Neuchâtel-Pontarlier

Accès

Route, train, bus

Toiture

Toiture mécanique
La ferblanterie est correcte

Particularités

Rénovations
  • 1962 - Appartement

  • 1995 à 2000 - Salle de bains et cuisine

  • 2010 - Chaudière à mazout avec radiateurs

  • Appartement avec double vitrage à gaz


Dernier contrôle électrique (OIBT) a été effectué en 2014, mais certaines parties anciennes ont été débranchées.
Le bâtiment est équipé en gaz de ville.

Remarques

Cette bâtisse, exemple d'architecture pittoresque, arbore de nombreux décors en bois découpé dans les pignons (apparat décoratif : berceaux, cordons, clés, éléments rapportés).
Divers décors bicolores, dont l'embasement à bossages est souligné par de la peinture alternée
Elle est répertoriée en catégorie 1, note 3 au patrimoine architectural de la République et Canton de Neuchâtel
L'annexe est en briques de ciment peintes sous un toit à deux pans

A titre informatif, extrait du recensement architectural

Catégorie 1, bâtiments intéressants:
Note 3, intérêt probable: généralement moins élaboré mais présentant
des qualités invitant, à la suite d'une analyse sommaire, à la poursuite de
recherches historiques ou archéologiques plus approfondies.


https://www.ne.ch/autorites/DDTE/SGRF/SITN/catalogue/Documents/Patrimoine_architectural/PA02_patrimoine_architectural.pdf

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Garage
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Traversant
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Rénové
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Style
  • Maison de caractère

Formulaire de contact