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Premier coup d'oeil
Façade Ouest - côté Rue Neuve
Rez supérieur - appartement de 3.5 pièces (vacant)
Rez supérieur - appartement de 3.5 pièces (vacant)
Rez supérieur - appartement de 3.5 pièces (vacant)
1er étage à droite - appartement de 4.5 pièces (loué)
1er étage à droite - appartement de 4.5 pièces (loué)
1er étage à gauche - appartement de 2 pièces (loué)
1er étage à gauche - appartement de 2 pièces (loué)
1er étage à gauche - appartement de 2 pièces (loué)
2ème étage à gauche - appartement de 3 pièces (loué)
2ème étage à gauche - appartement de 3.5 pièces (loué)
2ème étage à droite - appartement de 3.5 pièces (loué)
3ème étage à droite - appartement de 3.5 pièces (loué)
3ème étage à droite - appartement de 3.5 pièces (loué)
3ème étage à droite - appartement de 3.5 pièces (loué)
3ème étage à droite - appartement de 3.5 pièces (loué)
3ème étage à gauche - appartement de 3.5 pièces (loué)
3ème étage à gauche - appartement de 3.5 pièces (loué)
Rez supérieur - bureau avec kitchenette
Façade Ouest - côté Rue Neuve
Façade Est - côté Rue Centrale
Cadastre
Plan de situation

Immeuble de 7 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau

CHF 2'390'000.-

Rue Centrale 4, Ste-Croix

Spécial investisseur
343 m²

Descriptif

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - SITUATION IDEALE

Situé au centre de Ste-Croix, cet immeuble est composé de 7 logements, d'une surface commerciale avec des vitrines sur la rue passante ainsi que d'un bureau. 

Construit avant 1814, le bâtiment a été très bien entretenu ces dernières années.

De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris (depuis 2010 env. CHF 800'000.- / détails sur demande uniquement).

Etat locatif annuel sans les charges : CHF 120'960.- (détails sur demande). 

Il se compose ainsi : 

REZ INFERIEUR
  • Grande surface commerciale avec vitrines sur la rue passante, arrière boutique (cave voûtée), dépôt, WC et 2 places de parc (loués)
REZ SUPERIEUR
  • Bureau avec kitchenette et 1 place de parc (loués)
  • Appartement de 3.5 pièces (vacant)

1ER ETAGE
  • Appartement de 4.5 pièces (loué)
  • Appartement de 2 pièces (loué)
  • Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge

2EME ETAGE
  • Appartement de 3.5 pièces (loué)
  • Appartement de 3 pièces (loué)
3EME ETAGE
  • Appartement de 3.5 pièces (loué)
  • Appartement mansardé de 3 pièces (loué - vacant dès le 01.07.23)
COMBLES
  • Galetas individuels 

Situation

L'immeuble est situé à : 
  • 15 minutes de Fleurier
  • 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
  • 45 minutes de Neuchâtel
  • 50 minutes de Lausanne

Commune

Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
  • magasins d'alimentation
  • boucheries
  • boulangeries
  • fleuriste
  • banques/poste
  • restaurants/tea-room
  • hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
  • hébergement médico-social
  • crèche
  • établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
  • filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
  • cinéma
  • musées
  • centre sportif
  • fitness
  • piscines

Accès

Routes, bus et trains

Transports

Arrêt de bus à moins de 60 mètres.

TRAVYS dessert les villages suivants :
  • L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
  • Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Particularités

Importants travaux de rénovation (détails sur demande)
  • dès 2010 : env. CHF 800'000.-
  • dès 1984 : env. CHF 380'000.- 

Remarques

  • Chauffage au gaz 
  • Distribution par radiateurs
  • 3/4 des fenêtres en triple vitrage (PVC)
  • Volets en aluminium
  • Toiture à 2 pans isolée (24 cm)
  • Isolation des boiseries dans les appartements (avec des billes de polystyrène expansé)
  • Puit de lumière
  • Note 3 au recensement architectural du Canton de Vaud

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon

Distances

 
Gare
550 m
Transports publics
60 m
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
250 m
Commerces
100 m
Hôpital
900 m
Restaurants
45 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact