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Premier coup d'oeil
Vue  maison
Vue jardin
1er étage au Sud - appartement de 3 pièces
Rez-de-chaussée au Sud - appartement de 3 pièces
Rez-de-chaussée au Sud - appartement de 3 pièces
Rez-de-chaussée au Sud - appartement de 3 pièces
Rez-de-chaussée au Sud - appartement de 3 pièces
Surface commerciale au rez-de-chaussée
Surface commerciale au rez-de-chaussée - WC
1er étage au Sud - appartement de 3 pièces
1er étage au Sud - appartement de 3 pièces
1er étage au Sud - appartement de 3 pièces
1er étage au Sud - appartement de 3 pièces
1er étage au Nord - appartement de 2 pièces
1er étage au Nord - appartement de 2 pièces
1er étage au Nord - appartement de 2 pièces
1er étage au Nord - appartement de 2 pièces
1er étage au Nord - appartement de 2 pièces
2ème étage - appartement duplex de 3.5 pièces
2ème étage - appartement duplex de 3.5 pièces
Vue terrasse exposée Sud
Vue maison
Vue garage
Cadastre

Immeuble composé de 4 appts, 1 surface commerciale et 1 garage

CHF 930'000.-

Place du Douze Septembre 2, Buttes

Spécial investisseur
628 m²
1

Descriptif

EXCLUSIVITE - IDEAL RENDEMENT - PROCHE DE LA GARE

Immeuble locatif contigu de 4 logements, d'une surface commerciale et d'un box garage au coeur de Buttes, à moins de 150 mètres de la gare et de l'école. 

Actuellement entièrement loué, le bien est bien entretenu. 

Détail de l'état locatif sur demande (CHF 47'040.-/annuellement sans charges)

L'immeuble se distribue comme suit : 

A L'EXTERIEUR
  • 1 box garage
  • Jardin exposé Sud
REZ-DE-CHAUSSEE
  • Local chaufferie
  • Surface commerciale avec vitrine occupée actuellement comme salon de coiffure, une pièce de stockage (raccordement d'eau et pré-installation pour colonne de lavage) et un WC avec lavabo
  • Appartement de 3.5 pièces avec jardin : 
     - Hall d'entrée
     - Cuisine agencée
     - Grand séjour
     - 2 chambres
     - Accès direct au jardin


1ER ETAGE
  • Appartement de 2 pièces exposé Nord
     - Cuisine habitable agencée ouverte 
     - Grand séjour 
     - 1 chambre 
     - Salle de douche avec WC
     - 1 cave 
  • Appartement de 3 pièces exposé Sud avec terrasse
     - Hall d'entrée
     - Cuisine agencée ouverte sur le salon
     - Espace salle à manger 
     - 1 grande chambre 
     - Salle de douche avec pré-installation pour colonne de lavage et douche à l'italienne 
     - Grande terrasse exposée Sud
2EME ETAGE
  • Appartement duplex de 3.5 pièces
     - Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes et cheminée à bois
     - Grande cuisine agencée (chêne massif avec bar, plan de travail en granit), espace salle à manger
     - 2 chambres dont 1 avec mezzanine
     - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne

Situation

L'immeuble est situé à :
  • moins de 4 minutes du centre de Fleurier
  • 10 minutes de Ste-Croix (VD)
  • 40 minutes de Neuchâtel 

Commune

Le village de Buttes fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, St-Sulpice, Môtiers, Travers, Couvet, Noiraigue, Boveresse et Les Bayards.

La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations d’absinthe concernant la mythique fée verte, les mines d’asphalte, la station de Buttes-La Robella ouverte en hiver ainsi qu'un pumptrack durant la saison estivale, un centre sportif (espace Val), une piscine extérieure et des nombreuses offres pour des randonnées.

Accès

Gare à moins de 150 m. du bâtiment - trains et bus des transports publics du Val-de-Travers (transN)

Commerces

Une épicerie ainsi qu'un café-restaurant sont situés à proximité.

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à Fleurier :
  • Magasins d'alimentation
  • Banques
  • Boucheries
  • Boulangeries / Tea-room
  • Restaurants
  • Pharmacies
  • Permanence Volta - centre médical
  • Opticien
  • Divers boutiques (bijouterie, magasin de jouets, vélos, etc.)
  • Station-service

Construction

  • Bâtiment construit en 1902 (selon le recensement de l'ECAP)
  • Construction traditionnelle avec chapes
  • Chaudière à gaz installée en 2017
  • Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques et chauffage au sol
  • Fenêtres double vitrage à gaz
  • Volets en bois

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Double vitrage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Gare
130 m
Transports publics
130 m
Commerces
100 m
Restaurants
40 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact