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Premier coup d'oeil
Espace salon/salle à manger avec meubles sur mesure
Cuisine agencée ouverte
Espace salon/salle à manger avec meubles sur mesure
Espace salon/salle à manger avec meubles sur mesure
Espace salon/salle à manger avec meubles sur mesure
Chambre no 1
Chambre no 1
Chambre no 2 avec accès au balcon
Chambre no 2 avec accès au balcon
Chambre no 3
Chambre no 3
Salle de bains
WC séparé
Hall d'entrée
Balcon
Vue depuis le balcon avec dégagement sur le parc
Vue bâtiment
Vue bâtiment
Vue bâtiment
Vue bâtiment
Vue bâtiment et parc
Garage souterrain
Plan

Charmant appartement PPE de 4.5 pièces avec balcon

CHF 510'000.-

Bevaix, Bevaix

Réservé
~ 90 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

EXCLUSIVITE - ASCENSEUR - BALCON

Charmant appartement PPE rénové de 4.5 pièces dans la Copropriété Vy d'Etra situé à Bevaix. 

Situation calme et très agréable grâce aux extérieurs entourés de verdure.


D'importants travaux d'entretien au sein de la PPE ont été effectués en 2022. De plus, le propriétaire actuel a investit env. CHF 40'000.- depuis 2020 (détails des travaux en page no 3).

L'appartement est situé au 1er étage de la PPE et dispose d'un ascenseur.

Il se compose comme suit:
  • Hall d'entrée
  • Espace salon/salle à manger avec meubles sur mesure
  • Cuisine agencée partiellement ouverte
  • 3 chambres dont 1 avec accès au balcon
  • Salle de bains équipée d'une baignoire, un lavabo et un porte-serviettes électrique
  • WC séparé avec lavabo
  • Balcon avec vue dégagée sur le parc d'env. 4 m2
  • Cave individuelle d'env. 5 m2
Possibilité d'acquérir en sus une place de parc au sein du garage souterrain (CHF 25'000.-).

Disponibilité : dès avril 2023

Situation

L'appartement est situé à:
  • 3 minutes de l'entrée d'autoroute
  • 5 minutes de Cortaillod
  • 8 minutes à pied pour rejoindre la gare de Bevaix (850 m.)
  • 10 minutes de Saint-Aubin
  • 15 minutes de Neuchâtel
  • 20 minutes d'Yverdon-les-Bains

Commune

Bevaix est une localité de La Grande Béroche, située dans la région du Littoral neuchâtelois.

La commune est issue d'une fusion des villages de Bevaix, Fresens, Gorgier-Chez-le-Bart, Montalchez, St-Aubin-Sauges et Vaumarcus.

Commerces

Vous trouverez plusieurs commodités à Bevaix:
  • Magasins d'alimentation
  • Boulangerie
  • Boucherie
  • Pharmacie
  • Banque
  • Bureau de poste
  • Garage, carrosserie, station-essence
  • Restaurants
  • Coiffeur

Transports

Bevaix est situé sur l'axe Yverdon - Neuchâtel et est contourné par l'autoroute A5 dont 2 sorties : Bevaix-Est et Bevaix-Ouest/Boudry.

La commune dispose également d'une gare située sur la ligne de chemin de fer Lausanne-Neuchâtel-Soleure desservie toutes les heures.

4 arrêts de la ligne de bus (Yères, Bevaix centre, Jonchères et Chauvigny) permettent de rejoindre Gorgier-St-Aubin ou Boudry d'où le tram permet de se rendre à Neuchâtel.

De mai à octobre, un service par bateau dessert plusieurs fois par jour le port de Bevaix par la ligne Yverdon - Estavayer-le-lac - Neuchâtel.

Construction

Bâtiment construit en 1988.

Derniers travaux de rénovation :
  • 2022/ PPE : isolation de la toiture et pose de panneaux solaires photovoltaïques, remplacement de la porte du garage, travaux d'électricité dans les communs (détecteurs, ampoules Led) et installation d'un digicode
  • 2020 /appartement : remplacement des fenêtres PVC triple vitrage, isolation autour des cadres de fenêtres, pose de moustiquaires, pose d'une nouvelle crédence, d'un frigo et d'un lave-vaisselle dans la cuisine, travaux de peinture et de ventilation
  • 2018 / PPE: remplacement de la chaudière, de la pompe de circulation pour l'eau chaude sanitaire, de la pompe de charge et des caniveaux du parking extérieur
  • 2017 / PPE : réfection peinture locaux buanderies, remplacement portes anti-feux (EI30)
  • 2016 / PPE: peinture de la façade et travaux d'étanchéité
Un contrôle électrique OIBT a été effectué en 2020 suite à l'installation de disjoncteurs FI protégeant l'entier des installations électriques. Un fil de mise à terre a été tiré sur l'entier de l'installation et une mise à jour complète effectuée. 

Un certificat énergétique a été réalisé avant les derniers travaux d'isolation réalisés en 2022 (note C et D). Un nouveau certificat est en cours de réalisation (amélioration après travaux).

Particularités

Les charges PPE se montent actuellement à CHF 506.-/mois.

En effet, CHF 355.-/mois sont des charges effectives et CHF 151.-/mois* sont des charges qui alimentent le fonds de rénovation. 

provisoirement doublé afin de renflouer le fonds de rénovation suite aux travaux réalisés en 2022.

Remarques

  • Ascenseur
  • Buanderie en commun
  • Concierge au sein du bâtiment
  • Appartement rénové en 2022 et 2020
  • Contrôle électrique OIBT effectué 
  • Meubles sur mesure sous les fenêtres au salon
  • Radiateurs avec vannes thermostatiques
  • Fenêtres PVC en triple vitrage 
  • Balcon équipé d'une toile (manuel)

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Connexion Internet
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Jardin
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
850 m
Transports publics
450 m
Autoroute
1.7 km
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
900 m
Ecole secondaire
650 m
Commerces
1 km
Poste
900 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

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